一、招標條件

　　江蘇世紀新城投資控股集團有限公司2025年度房屋建筑設計服務項目已經批準實施，項目資金來源為國有自籌且已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　1、項目名稱：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司2025年度房屋建筑設計服務。

　　2、項目建設地點：位于鹽城經濟技術開發區境內。

　　3、項目規模：世紀新城集團及其下屬子公司建設的2025年度房屋建筑（含裝修）零星項目（單個項目服務費用10萬以內）的設計服務，本次招標總設計費不超過100萬元。

　　4、招標范圍及內容：世紀新城集團及其下屬子公司建設的2025年度房屋建筑（含裝修）零星項目（單個項目服務費用10萬以內）的設計服務，即在招標人規定時間完成工程方案設計、初步設計、施工圖設計及施工過程中的設計咨詢（含招標人需要的駐場服務）等設計總承包服務（包含設計概算編制 ）。主要包括但不限于：對擬建工程項目進行前期調研，從技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、認證；主要包括方案設計、方案匯報、方案修改、設計概算、初步設計、施工圖設計、控制點交樁、施工階段設計咨詢、變更、竣工驗收等全過程服務；提交審查合格的施工圖設計。具體內容以招標人提供的各單個項目有效書面文件為準。

　　5、服務期限：服務期至2025年12月31日，具體以招標人的書面通知為準。

　　6、設計服務期限：各單個項目設計服務周期為接到招標人設計任務通知后20日歷天內完成施工全套圖紙設計，具體以招標人要求為準。

　　注：設計前須充分踏勘項目現場，所有時間節點必須滿足招標人對各專業的施工進度要求，且施工過程中及時提供技術咨詢服務直至本工程施工結束驗收合格為止（如招標人需要，中標人需派駐各專業設計師駐場提供設計咨詢服務），同時需按招標人要求的工程進度計劃排定具體出圖時間。

　　7、質量標準：合格。所有成果文件均符合國家規范要求,確保通過建設單位及行業主管部門的批準。施工圖設計確保通過圖紙審查（如無需圖審的須經招標人確認），并滿足施工要求。施工圖設計確保達到相關深度標準要求的同時，其工程造價指標在合理科學的基礎上節省投資。

　　8、標段劃分：本次招標共一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質要求：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的獨立法人。

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師注冊證書。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。

　　3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　4、信譽要求：

　　4.1 被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區本區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　4.2近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　4.3被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　4.4投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　投標申請人須保證委托代理人及投標項目組成員（含項目負責人）均為本單位的正式職工，投標時提供委托代理人及項目負責人從 2024年10月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。項目組其他人員養老保險繳費記錄證明在簽訂合同前核驗。

　　本項目設計組其他成員均須是投標人本單位正式職工，人員數量、專業配備須合理，具有相應專業的設計經驗和能力，滿足項目設計需求。投標時僅提供項目負責人相關資料，其他人員根據項目設計需求及時配備到位。

　　7、本次招標不接受聯合體投標。

　　四、招標文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標人于2025年1月9日至2025年1月16日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時），攜帶單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系電話及郵箱）到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司（鹽城市紫薇廣場C區7樓）財務部或將前述材料原件掃描件發送至微信【聯系人：張工；聯系電話：0515-88200706、13515130964（微信同號）】獲取招標文件，逾期不再受理。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官網http：//www.kono168.com/，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　五、投標文件的遞交

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年1月17日9時（北京時間，余同）。

　　2、投標文件遞交地點：詳見招標文件。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　六、資格審查：

　　本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件

　　七、投標保證金：

　　本項目投標保證金為人民幣伍仟元整，具體要求詳見招標文件。

　　八、評標方法：本次招標采用合理低價法，具體詳見招標文件。

　　九、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網站（http：//www.kono168.com/）發布。

　　十、投標單位提交的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成分，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在招標人正在進行的投標項目，禁止1-3年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十二、聯系方式

　　招標人：鹽城世紀新城地產開發有限公司

　　地址：鹽城經濟技術開發區希望大道南路5號國際軟件園4號樓

　　聯系人：余女士

　　聯系電話：0515-81690091

　　招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　地 址：鹽城市紫薇廣場C區7樓

　　聯系人：張先生

　　聯系電話：13515130964、0515-88200316