1. 招標條件

　　本項目東湖心語宿舍改建項目空調采購及伴隨服務項目已經批準實施，招標人為鹽城世紀城市建設有限公司，招標項目資金來自自籌，出資比例為100%。該招標項目已具備招標條件，現對該招標項目進行公開招標。

　　2. 項目概況與招標范圍

　　2.1招標范圍：東湖心語宿舍改建項目空調采購及伴隨服務項目，主要包括空調設備的采購、運輸、卸貨、安裝、調試、售后等伴隨服務，具體詳見招標文件及工程量清單（投標報價表），招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

　　2.2項目規模：本招標項目造價約53.05萬元。

　　2.3交貨或項目地點：鹽城經濟技術開發區境內。

　　2.4交貨期要求：合同簽訂后20日內完成所需貨物的采購、生產、供應、運輸、安裝、調試等相關伴隨服務，具體開工日期以招標人的書面通知為準。中標單位須在接到招標人書面通知后送貨到需方指定地點并完成安裝調試，并且做好與本工程其他專業承包單位的多工種施工配合和協調工作，確保總工期目標的實現。

　　2.5質量要求及驗收標準：貨物質量等級為“合格”，并符合招標文件中技術要求、國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；項目確保按規范和標準驗收，且達國家合格標準。

　　2.6質保期要求：不少于兩年。

　　3. 投標人資格要求

　　3.1 本次招標資質、資格等要求：

　　3.1.1投標人資格

　　投標人必須具有建設行政主管部門核發的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質的獨立法人，并取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

　　3.1.2 相關人員要求

　　（1）項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有機電工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B類）。

　　（2）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

　　項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

　　項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目（不含設計項目）中擔任項目負責人，不在本項目兼任本項目的其它崗位。

　　項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。

　　在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件（驗收文件需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可）。

　　（3）投標申請人須確保代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，從2024年5月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　3.1.3 貨物要求

　　貨物必須是全新未使用的，具體要求詳見招標文件及工程量清單（投標報價表）。

　　注：投標人應按主要設備（材料）參考品牌一覽表和工程量清單（投標報價表）中參考品牌選擇使用參考品牌產品，如投標人采用參考品牌以外的其他產品供貨的，質量和性能等技術指標必須優于或者相當于參考品牌，且必須在投標答疑截止時間前向招標人書面提出并提供相關證明材料，經招標人認可后以答疑文件的形式發出后方可。一旦中標，除發現涉嫌品牌報備、品牌壟斷，價格明顯高于周邊地區市場價，或本地無法供貨，提出相關證據經招標人確認外，中標人不得以任何理由更換參考品牌。

　　3.2信譽要求

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　　（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（6）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關管理部門按規定處理。

　　3.3本次招標不接受聯合體投標。

　　3.4投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

　　3.5符合相關法律、法規規定的其他要求。

　　4. 評標辦法

　　本招標項目采用資格后審（綜合評估法）。

　　5. 投標保證金

　　本項目投標保證金數額為人民幣10000元整，詳見投標人須知正文3.4條。

　　6. 招標文件的獲取

　　請符合資格條件的投標人于2024年7月29日至2024年8月2日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時），攜帶單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系電話及郵箱）到江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部（鹽城市鹽南高新區人民中路5號鹿鳴廣場商辦樓B座11樓1129室）或將前述材料原件掃描件發送至郵箱（379924154@qq.com）獲取招標文件，逾期不再受理。

　　7. 投標文件的遞交

　　7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年8月3日上午09時00分，遞交地點見招標文件“投標人須知前附表”。

　　該條如有變更，將以“補充答疑”形式通知投標人。

　　7.2逾期送達的投標文件將予以拒收。

　　8. 發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網站（https：//www.kono168.com/）發布。

　　9. 特別提醒

　　9.1投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　9.2本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　10. 聯系方式

　　招 標 人：鹽城世紀城市建設有限公司

　　地 址：鹽城經濟技術開發區希望大道南路5號國際軟件園4號樓

　　聯 系 人：陳先生

　　聯系電話：0515-80891340

　　招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　地 址：鹽城市鹽南高新區人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓

　　聯 系 人：周先生

　　電 話：13921873690