新羅酒店提升改造工程擴初補充設計服務項目已具備招標條件，招標人為鹽城經城印象住房租賃有限公司，工程所需資金來源為國有自籌100%。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：

　　一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

　　二、符合本工程招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。

　　三、項目概況與招標范圍

　　1、項目名稱：新羅酒店提升改造工程擴初補充設計服務項目

　　2、項目地點：鹽城市鹽城經濟技術開發區嫩江路北側、東環路西側

　　3、建設規模：新羅酒店項目位于鹽城經濟開發區嫩江路北側，東環路西側，該項目為一棟包含裙樓的十八層的單體構筑物，地下庫、裙樓、主樓以及配套附屬用房約2.7萬平方米，本次主要實施內容有室內外裝修和室外景觀綠化提升改造。

　　4、服務內容：新羅酒店提升改造工程擴初補充設計服務項目，包含但不限于：新羅酒店室內約2.7萬㎡裝修方案深化及擴初設計，室外約0.77萬㎡方案及擴初設計，具體詳見設計任務書，招標人保留調整設計規模的權利。(以上指標僅供參考，具體以現場實際為準。)

　　5、設計周期：中標通知書發出之日起30日歷天內完成本項目所有設計任務并通過專家評審。

　　6、質量標準：符合國家和行業現行設計“合格”標準，并確保通過相關部門審查。

　　質量目標：成果文件達到國家現行設計標準和施工要求的同時，其工程造價指標須合理、科學，能有效控制在業主提供的工程造價內。

　　7、標段劃分：本次招標共為一個標段。

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人須具備下述1.1項資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

　　1.1資質條件：投標人應為具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業(建筑工程)甲級資質的獨立法人。

　　1.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　1.3信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　(1)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　(2)近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)。

　　(3)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

　　2.1項目負責人資格類別和等級：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執業資格。

　　2.2其他要求：

　　2.2.1投標人須保證代理人及投標承諾的相關人員均為本單位的正式職工，并確保從2023年5月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議(投訴)提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗(退休人員提供在本單位相關證明)。(例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納)。

　　3、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

　　4、本次招標不接受聯合體投標。

　　注：投標時無須提供上述1.2、1.3、2.2、3項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　五、資格審查：本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件

　　六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬元整，具體要求詳見招標文件。

　　七、評標方法：本次招標采用綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　八、招標文件的獲取：

　　請符合資格條件的投標人于招標公告發布之日起-2024年1月22日18：00時前(每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時)攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書(注明聯系人、聯系方式及郵箱)到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司獲取紙質招標文件【地址：鹽城市鹽都區服務大廈20樓2007室，聯系人：陸先生，聯系號碼：0515-68668032、18305116846】，逾期不再受理。

　　九、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年1月29日15:00 時。

　　十、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網站(http://www.cncg.net.cn/)發布。

　　十一、投標單位提交的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司及其旗下公司正在進行的投標項目，禁止1-3年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。

　　十二、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十三、聯系方式

　　招標人：鹽城經城印象住房租賃有限公司

　　地址：東湖國際品鑒中心2樓

　　聯系人：薛先生

　　電話：18066196109

　　招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區服務大廈20樓2007室

　　聯系人：陸先生

　　電話：0515-68668032、18305116846