新都路南側、北舍路東側地塊建設項目跟蹤審計及一審服務項目招標公告
一、招標條件
本招標項目新都路南側、北舍路東側地塊建設項目已經有關部門批準建設，招標人為鹽城世紀新城醫療健康管理有限公司, 工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的跟蹤審計及一審服務進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
三、工程概況
1、項目名稱：新都路南側、北舍路東側地塊建設項目跟蹤審計及一審服務項目
2、項目地點：鹽城經濟技術開發區境內。
3、項目規模：規劃建筑面積約122857平方米，主要包含綜合樓、病房樓、發熱及肛腸門診及配套用房等，計劃總投資約為120000萬元。
4、質量控制：二審誤差率達到招標文件相關要求。
5、時間要求：收到完整的工程預算資料后7天內出具工程預算審定單，收到完整的工程結算資料后90天出具審核意見。
四、標段劃分及招標內容
本次招標項目為一個標段，招標內容(包括但不限于)：新都路南側、北舍路東側地塊建設項目的招標文件和預算審核、施工階段全過程造價控制(含詢價定價、簽證變更審核等過程中一切造價咨詢及審核)、工程竣工結算審核(一審)等造價咨詢服務，具體詳見招標文件。招標人保留對招標范圍進行調整的權利。
五、投標人資格要求
1、投標人資質：投標人必須是中國境內注冊具有本項目履約能力的獨立法人。
2、項目組擬派人員的要求：
2.1項目組擬派人員至少包括(但不限于)以下人員：
①項目負責人1名：具有國家一級注冊造價工程師注冊證書(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)，從事工程造價咨詢業務不少于5年(以取得造價工程師或造價員資格的初始時間為準，下同)，并具備工程類中級工程師及以上職稱。
②土建專業、安裝專業(專業以造價工程師注冊證書專業為準，注冊證書未體現專業的以執/職業資格證書資格證書為準)的造價工程師各1名：均須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書，且從事工程造價咨詢業務不少于5年。
③除上述①、②項人員外，其他人員必須是投標人本單位在崗在職的員工，人員數量、專業根據項目服務需要配備。
注：本項目評審時對項目組擬派人員僅審查項目負責人的資格，項目組其他人員投標時無須提供相關證明材料，簽訂合同前中標人須對照項目組擬派人員的要求將項目組人員表及其他人員相關證書報招標人處進行審查，如發現不符合要求的，取消其中標資格。
2.2 項目組組成人員駐場要求：
項目組日常駐場人員不少于3人，即項目負責人、土建專業、安裝專業的一級注冊造價工程師3人。其他項目組成員的根據專業需要進行調整，駐場人員須接受招標人的日常考核和值班安排。
3、業績要求
投標人自2020年1月1日(含)以來(以提供的工程結算審定單或審計局審計結果出具的時間為準)，具有同一項目單項咨詢合同審定金額達35000萬元及以上(以工程結算審定單或審計局審計結果的金額為準，同一項目出具多個審定單或審計局審計結果的，可累計計算)的房屋建筑工程的施工階段全過程造價控制和工程結算審核業績。
注：評審時以投標人提供的工程造價咨詢合同復印件(加蓋投標單位公章)及工程結算審定單(或審計局審計結果)復印件(加蓋投標單位公章)為準。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
5.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
5.2在招投標活動中因本招標文件第三部分16.1.1、16.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
5.3近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)
5.4被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
5.5投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
5.6 投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
6、投標申請人須保證委托代理人及投標項目組成員(含項目負責人)均為本單位的正式職工，并確保從2023年5月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險(例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納)。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議(投訴)提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗(退休人員提供在本單位相關證明)。
7、本項目招標人不接受聯合體投標。
六、招標文件的獲取
本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請各投標人自行在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://www.kono168.com/招標公告附件下載處自行下載。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負)。
七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年1月29日9：00時(北京時間)。
八、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬元整，具體要求詳見招標文件。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評標辦法：綜合評估法。
十一、發布公告的媒介
本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://www.kono168.com/、江蘇省招標投標公共服務平臺http://121.229.57.213:9001/#/newindex上發布。
十二、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://www.kono168.com/、江蘇省招標投標公共服務平臺http://121.229.57.213:9001/#/newindex，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
十三、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定(試行)》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十四、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十五、聯系方式
招標人：鹽城世紀新城醫療健康管理有限公司
地址：東湖國際品鑒中心2樓
聯系人：吳先生聯系電話：0515-81690050
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地址：鹽城市鹽都區服務大廈20樓2007室
聯系人：陸先生、戴女士聯系電話：0515-68668032、18305116846
