本招標(biāo)項目商會大廈提升改造工程項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)安嘉置業(yè)管理有限公司，建設(shè)所需資金自籌、已落實(shí)，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：商會大廈提升改造工程項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)

　　2、項目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、項目規(guī)模：項目總用地面積約10760平方米(約合16.14畝);已建研發(fā)中心地下1層、地上19層，總建筑面積約31899.28平方米(其中地上建筑面積約29182.36平方米，地下建筑面積約2716.92平方米)，工程總造價暫估6000萬元。具體以委托人實(shí)際委托項目規(guī)模為準(zhǔn)。

　　4、招標(biāo)范圍：主要招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議;負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認(rèn)可;發(fā)布招標(biāo)公告(或發(fā)出投標(biāo)邀請書);編制資格預(yù)審文件(如有)，組織接收投標(biāo)申請人報名，審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人(如有資格預(yù)審項目);編制招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單、預(yù)算(最高投標(biāo)限價)，并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé);組織現(xiàn)場踏勘(如有)和答疑;組織開標(biāo)、評標(biāo);辦理中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公示、開具中標(biāo)通知書;處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等相關(guān)事項;編制招投標(biāo)情況書面報告;草擬工程合同;協(xié)助處理投標(biāo)保證金退還、履約保證金繳納;招投標(biāo)資料整理歸檔。

　　5、服務(wù)期限要求：接到招標(biāo)人通知后，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目的招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)工作;如招標(biāo)人對服務(wù)時間有特殊要求的，代理人須按有關(guān)批示精神及時完成服務(wù)工作。

　　6、質(zhì)量要求：符合相關(guān)行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段。

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力。

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　4、投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊具有完成本項目招標(biāo)范圍能力的獨(dú)立法人。

　　5、投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年1月1日(以中標(biāo)公告時間為準(zhǔn))以來須承擔(dān)過單個招招標(biāo)項目總建筑面積達(dá)19000平方米及以上的房屋建筑工程的施工招標(biāo)代理服務(wù)業(yè)績(投標(biāo)時須提供其所代理項目的官網(wǎng)下載的招標(biāo)公告截圖加蓋投標(biāo)人公章、中標(biāo)公告截圖加蓋投標(biāo)人公章;上述業(yè)績證明材料中，如同一業(yè)績指標(biāo)出現(xiàn)不一致的，以最小的指標(biāo)為準(zhǔn);如均不能體現(xiàn)業(yè)績指標(biāo)的，須提供建設(shè)單位出具的業(yè)績指標(biāo)證明(加蓋建設(shè)單位公章)原件。

　　6、擬投入本項目的項目組組成成員(含項目負(fù)責(zé)人)的資格要求：項目組成員(含項目負(fù)責(zé)人)合計不少于5人，其中：項目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊的一級造價工程師(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)，同時具有高級工程師及以上職稱;項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專業(yè)一級注冊造價工程師各一名，其他人員配備須滿足工程招標(biāo)代理服務(wù)及造價咨詢服務(wù)需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。

　　7、投標(biāo)申請人須確保項目組成員及委托代理人均須為本單位的正式職工，并確保從2023年3月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標(biāo)時無需提供繳費(fèi)記錄證明，如有異議(投訴)或招標(biāo)人要求，相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。(例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

　　8、招標(biāo)人謝絕投標(biāo)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)，項目不允許轉(zhuǎn)包、違法分包。

　　三、投標(biāo)保證金

　　本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣2000元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標(biāo)人于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2023年11月20日18：00時前(每日上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時)攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或授權(quán)委托書(注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱)至鹽城天翔工程造價咨詢有限公司獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件【地址：鹽城市亭湖區(qū)長亭路3號長亭商廈1棟南樓五樓501室，聯(lián)系人：陳女士，聯(lián)系號碼：18705105648(微信同號)】，逾期不再受理。

　　2、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.kono168.com/)，查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　五、投標(biāo)文件遞交截止時間、地點(diǎn)和開標(biāo)時間、地點(diǎn)

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間)：2023年11月23日15時00分。

　　2、遞交地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新嘉源工業(yè)鄰里中心16#樓一樓開標(biāo)室。

　　3、逾期遞交的或未遞交至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件拒收。

　　4、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

　　5、開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

　　六、資格審查辦法：資格后審。

　　七、評標(biāo)辦法：綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.kono168.com/)發(fā)布。

　　九、其他

　　1、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　2、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城世紀(jì)安嘉置業(yè)管理有限公司

　　地址：鹽城國際軟件園4#樓三樓

　　聯(lián)系人：陳先生

　　聯(lián)系電話：18795477706

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司

　　地址：鹽城市亭湖區(qū)長亭路3號長亭商廈1棟南樓五樓501室

　　聯(lián)系人：陳女士

　　聯(lián)系電話：18705105648

　　2023年11月15日