地產(chǎn)公司是集團(tuán)首批啟動(dòng)市場(chǎng)化改革試點(diǎn)的下屬公司之一，該公司在立足當(dāng)前抓建設(shè)、出精品的同時(shí)，還承擔(dān)著為集團(tuán)試制度、為改革探路徑、為轉(zhuǎn)型作示范、為未來謀發(fā)展的重任。今年以來，地產(chǎn)公司聚焦重點(diǎn)、擔(dān)當(dāng)作為，特別是進(jìn)入四季度，抓沖刺、補(bǔ)短板，一著不讓加快項(xiàng)目建設(shè)，堅(jiān)定不移推進(jìn)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型，全力以赴高質(zhì)量完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

堅(jiān)持民生工程為人民

雨露花園

　　雨露花園是我區(qū)為安置征地拆遷群眾建設(shè)的重點(diǎn)民生實(shí)事工程，也是地產(chǎn)公司自主經(jīng)營(yíng)以來承接的第一個(gè)重大項(xiàng)目，被列為該公司“一號(hào)工程”，從方案設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、選材用料、施工管理等各個(gè)環(huán)節(jié)全流程精心組織、嚴(yán)格把控。

　　該項(xiàng)目占地面積124畝，總建筑面積約22.7萬(wàn)平方米，共19幢，其中住宅樓15幢、1452套，配套物管樓、商業(yè)樓、幼兒園、停車樓各1棟，總投資8億元。目前，雨露花園二期正在全力推進(jìn)，配套的停車樓、物管樓已完成交付，室外工程進(jìn)入管道試壓、植被栽植工序，住宅區(qū)11#至18#樓已完成五方驗(yàn)收。

　　雨露花園不僅進(jìn)度快于合同工期，在施工質(zhì)量和安全上更是盯得緊、慣得實(shí)，在由省住建廳組織開展的全省夏季建筑施工“保安全攻堅(jiān)行動(dòng)”評(píng)比中，獲得全市“保安全攻堅(jiān)行動(dòng)”第三名、“建筑工地項(xiàng)目揚(yáng)塵防治工作”第二名的好成績(jī)，同時(shí)被推薦為經(jīng)驗(yàn)交流項(xiàng)目之一。

堅(jiān)持自主開發(fā)創(chuàng)品牌

 

 馥桂名居

　　地產(chǎn)公司不僅代建安置房項(xiàng)目，還積極走向市場(chǎng)，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，努力在競(jìng)爭(zhēng)者中不斷發(fā)展、完善和壯大。當(dāng)前重點(diǎn)是抓好馥桂名居建設(shè)，打造市場(chǎng)化發(fā)展先行先試的樣板，創(chuàng)樹自主原創(chuàng)的房地產(chǎn)品牌。

　　馥桂名居是地產(chǎn)公司的第一個(gè)自主開發(fā)項(xiàng)目，規(guī)劃用地189.85畝，總投資22億元。其一期共10幢，其中住宅樓8幢，自開盤銷售以來深得市場(chǎng)認(rèn)可，打響集團(tuán)堅(jiān)持走市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展之路第一槍；二期15幢，已于9月中旬完成主體驗(yàn)收，確保明年12月交房；三期規(guī)劃建設(shè)大型城市綜合體，目前已啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)，計(jì)劃2020年開工建設(shè)。

　　作為集團(tuán)最具備獨(dú)立市場(chǎng)化運(yùn)作條件的公司，地產(chǎn)公司在馥桂名居開發(fā)中自主建立完整的營(yíng)銷隊(duì)伍，逐步完善銷售體系，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，成交額、成交數(shù)持續(xù)走高，同時(shí)又培養(yǎng)出一支自主把控的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

堅(jiān)持合作共贏促發(fā)展

城東寶龍

　　地產(chǎn)公司堅(jiān)持兩條腿走路開拓市場(chǎng)化路徑，一方面既自主投資開發(fā)，另一方面加大與國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作力度，參股投資區(qū)內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目，兩者相互印證，既少走彎路，又能取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)而不斷提高。

　　目前，已與寶龍地產(chǎn)合作開發(fā)的城東寶龍城市廣場(chǎng)，總建筑面積50萬(wàn)平方米，總投資35億元，引入大型購(gòu)物廣場(chǎng)、商業(yè)步行街、餐飲美食中心、娛樂休閑中心、文化運(yùn)動(dòng)中心、高尚精美住宅，極大的豐富了城東中心的業(yè)態(tài)，彌補(bǔ)我區(qū)大型商業(yè)的配套空白，也為集團(tuán)的多元化發(fā)展提供了更多的可行性。

　　房子不僅是用來住的，更是用來承載生活的，因此，地產(chǎn)公司在對(duì)外合作中主動(dòng)研究康養(yǎng)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等精分細(xì)分市場(chǎng)，積極尋求今后的合作中，推出差異化產(chǎn)品，鍛造專業(yè)性品牌。